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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 CERET - 66

Ref : 9655

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CERET, une ville riche en culture et en histoire. Parfaitement habitable sans travaux, cette demeure offre de belles possibilités avec ses 150 m² de surface totale ainsi qu' un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.

Bénéficiant d'une décoration soignée, cette maison offre de nombreux équipements pour maximiser le bien-être, avec une pompe à chaleur et une isolation en double vitrage garantissant une température agréable toute l'année, sans oublier l'air conditionné pour les journées les plus chaudes.

Cette maison dispose d'un vaste garage, gage de confort et de sécurité ainsi que de nombreuses pièces annexes, parfaitement conçues pour faciliter la vie au quotidien et permettre d'héberger votre famille ou vos amis en toute indépendance.

Située au cœur du centre historique dans une rue très calme, cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires (Biocoop, Intermarché, et Carrefour Market) ainsi que des écoles, parcs, et forêts, promettant une vie quotidienne pratique et entourée de nature.

Elle représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner le confort avec le charme de la vie en ville. Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer dans un environnement aussi accueillant.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • WC rdc (1,8 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (15 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Pompe à chaleur
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Double vitrage
  • Cumulus thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : POMPE 0 CHALEUR Electricité Isolation des combles chauffe eau thermodynamique
  • Taxe foncière : 1098 €

À proximité

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  • Centre historique de Céret

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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