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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 OMS - 66

Ref : 9700

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - OMS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

OMS: à 15 minutes de CERET, profitez de cette superbe et pratique villa 4 faces de plain pied sur un terrain arboré en partie plat en plus de 5000m². Elle comprend un spacieux séjour, salon avec de larges baies vitrées, avec la vue sur le parc et la piscine, belle terrasse de 14m², cuisine semi ouverte, entièrement équipée, cellier, buanderie, chambre parentale avec salle d'eau moderne et dressing de 4.80m², puis deux chambres de 12.10m² et 11.60m², salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne et rangement, wc séparé, garage individuel, deux casots (abris de jardin), cuisine d'été au bord de la piscine. Au bon air et au soleil du Roussillon, profitez d'une belle maison tout plain pied, au calme, avec un magnifique terrain arboré et clôturé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 5 233 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Suite parentale (13,6 m2)
    • Salle d eau (7,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Abris de jardin (5 m2)
    • Abris (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poele à bois mixte
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine 7 x 3,5
  • Détecteur de fumée
  • Cuisine d'été
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 710,0 € pour 2021

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