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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9585

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement traversant situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Très lumineux et bien orienté, cet appartement offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, une salle de douche avec wc, deux chambres dont une avec placard et un beau séjour de 29 m² bénéficiant d'un vaste balcon offrant une vue dégagée sur le Tech.
Même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et la salle de douche ainsi que la cuisine ont a été entièrement rénovées.
Vous apprécierez la belle superficie de ce spacieux appartement ainsi que ces 2 espaces extérieurs...

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Balcon terrasse

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1110 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes à pied
  • Vue dégagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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