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Maison à vendre 3 pièces - 96,36 m2 CERET - 66

Ref : 9756

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 96.36 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied en 4 faces, située dans un secteur très recherché et calme de Céret. Proche du centre-ville, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main.

Avec ses 96 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied comprend deux chambres spacieuses de 12,44 m² et 15,94 m²,ainsi qu'un trés beau séjour d environ 34 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market, ainsi que des écoles comme le Collège Jean Amade à 5 minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries environnantes pour vos sorties et courses quotidiennes. Les parcs proches, comme le Jardin d'enfants Michel Torrent, offrent des espaces verts pour vos moments de détente. CANAL D'ARROSAGE

Cette maison est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et pratique à Céret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LIEN VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=gkppmkWheuo

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Arrière cuisine (3,9 m2)
    • Séjour/salon (34,5 m2)
    • Salle d eau (6,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1336 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

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