maison à vendre 6 pièces - 179,57 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le toit est en bon état ; Il y a des compteurs électriques séparés.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus : Agence Century21 des Cerisiers, Tel 04 68 21 21 00 ; REF - ANNONCE 9579 Amélie-les-Bains-Palalda Nestled in a peaceful residential area, this villa, in need of renovation, offers exceptional investment potential with its 6 apartments spread over two levels. The 3 studios on the upper floor can be converted into a main residence, while the 3 ground floor studios can be rented seasonally or year-round, ensuring a stable income. With a 365m² plot of land, this property offers the opportunity to create a sunny south-facing garden. Its strategic location at the entrance to the thermal town ensures optimal accessibility and increased rental potential. Amélie-les-Bains-Palalda is a popular tourist destination for its thermal baths, attracting a senior clientele and spa guests, making seasonal rental investment highly appealing. Improvement works can enhance the property and increase rental income. With ongoing tourism development projects, this town offers a pleasant living environment and long-term real estate appreciation potential. A promising investment opportunity not to be missed.
The roof is in good condition; there are separate electric meters.
Contact us now for more information: Century21 des Cerisiers Agency, Tel 04 68 21 21 00; REF - ADVERTISEMENT 9579
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 179,6 m2
- Surface habitable : 179,6 m2
- Surface terrain : 365 m2
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Nombre de pièces : 6
- Appartement (29,4 m2)
- Hall d'entrée (4,1 m2)
- Séjour/cuisine (20,8 m2)
- Salle d'eau / WC (4,4 m2)
- Appartement (30,3 m2)
- Hall (4,3 m2)
- Salle d'eau / WC (4,8 m2)
- Séjour / Cuisine (21,1 m2)
- Appartement (30,0 m2)
- Séjour / Cuisine (25,7 m2)
- Salle d eau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Appartement (29,4 m2)
- Hall (4,1 m2)
- Séjour / Cuisine (20,8 m2)
- Salle d'eau / WC (4,4 m2)
- Appartement (30,3 m2)
- Hall (4,3 m2)
- Salle d'eau / WC (4,9 m2)
- Séjour / Cuisine (21,1 m2)
- Appartement (30,3 m2)
- Séjour / Cuisine (25,7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
rue
Dégagée
Général
- rue
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Crépis
- Charpente béton
- Compteurs d'eau/electricité séparés
- Vue dégagée
- Casot
À savoir
À proximité
- Amélie les bains
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2022