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appartement à vendre 1 pièce - 20,65 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9437

25 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 20.65 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Amélie-les-Bains : Studio au Cœur de la Ville Thermale
Idéalement situé dans la ville thermale d'Amélie-les-Bains, ce studio de 20 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offre une opportunité unique.
Ce lumineux studio se compose d'une pièce de vie ingénieusement agencée, intégrant un espace cuisine et un coin nuit, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble, assurant un confort optimal.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer : son prix attractif, est une occasion à saisir rapidement pour tous ceux qui aspirent à vivre au cœur de la vie thermale d'Amélie-les-Bains.
Contacter l'agence CENTURY 21 des cerisiers : 04 68 21 2 1 00
Amélie-les-Bains: Studio apartment in the heart of the spa town
Ideally located in the spa town of Amélie-les-Bains, this 20 m² studio apartment on the ground floor of a small condominium offers a unique opportunity.
This bright studio comprises a cleverly laid-out living room, incorporating a kitchen area and a sleeping area, creating a warm, functional atmosphere. A shower room with toilet completes the apartment, ensuring optimum comfort.
Situated in a quiet environment, just a short walk from the town centre, this studio apartment is an opportunity not to be missed: its attractive price means it's a fast-track opportunity for anyone looking to live in the heart of the spa town of Amélie-les-Bains.
Contact the CENTURY 21 des cerisiers agency: 04 68 21 2 1 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce principale (18,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 31 €
  • Taxe foncière : 312 €

À proximité

  • Amélie les bains

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 820,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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