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Maison à vendre 6 pièces - 154,86 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 9200

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.86 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

ARLES-SUR-TECH : Située dans un havre de paix au milieu de la nature, superbe maison quatre faces sur une parcelle de pratiquement 2000m² se composant : d'une entrée qui dessert une grande cuisine / séjour, d'un salon / salle à manger avec beaucoup d'ouvertures sur l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
La maison offre également un garage de 29,8m² environ.
Côté extérieur, vous apprécierez la piscine avec pompe à chaleur ainsi que l'exposition plein sud avec vue sur les montagnes.
Des balades sont à découvrir à proximité de la maison alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 1 978 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m2)
    • Salon / salle à manger (45,0 m2)
    • Terrasse (56,2 m2)
    • Cuisine / Séjour (20,4 m2)
    • Piscine
    • Terrasse (24 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Garage (29,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Combles (22,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fuel collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Tuiles maçonnées
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur de la piscine
  • Taxe foncière : 2067 €

À proximité

  • Nature
  • Pas vis à vis
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13821kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419,0 € et 1919,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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