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maison à vendre 6 pièces - 195,81 m2 LLAURO - 66

Ref : 9152

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.81 m2 - LLAURO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LLAURO - dans un écrin de nature, venez découvrir cette magnifique maison de ville; d une surface habitable d environ 200 m²; sur une parcelle de 280 m²; possédant deux garages ; dont un très grand d environ 40 m²; au RDC vous aurez 2 chambres; et une salle d eau; au 1er vous profiterez d un très grand séjour cuisine d environ 50 m²; plus une pièce a aménager; vous aurez la possibilité de rentrée par trois entrées différentes; dont une sortie sur un petit coin extérieur; et le grand garage; au second étage se trouve un appartement indépendant avec une vue splendide sur la nature; possédant 3 chambres; d une surface habitable d environ 73m²; et pour finir vous profiterez d un terrain constructible de 180 m² juste a cote de la maison; beaucoup de possibilité pour cette maison; idéal grande famille; ou investisseur; A VISITER TRES VITE

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Vue globale

  • Surface totale : 262,1 m2
  • Surface habitable : 195,8 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (10,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (49,3 m2)
    • Pièce (26,8 m2)
    • Appartement F4 (73,2 m2)
    • Hall d'entrée (4,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Garage (39,4 m2)
    • Garage (27,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

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