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maison à vendre 6 pièces - 183,80 m2 CERET - 66

Ref : 8649

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.8 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

PROCHE CERET : ARLES SUR TECH , Très belle maison d' Architecte , construction traditionnelle en quatre faces sur un terrain arboré à l'arrosage de 3524 m² , bassin à carpe .
Composée d'une entrée , d' une cuisine aménagée et équipée indépendante avec loggia , grand salon/ salle à manger avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte , une mezzanine avec un coin bureau donnant sur un solarium avec vue sur le Canigou , deux belles chambres , salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne , WC indépendant , dressing , accès direct sur la piscine couverte par un abri de qualité , buanderie , cave , local piscine ( possibilité de chauffer ou de refroidir l'eau de la piscine ), grand garage , une grande chambre avec salle d'eau ( possibilité de faire un studio indépendant ) .De très belles prestations , cadre avec vue montagne .

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Vue globale

  • Surface totale : 252,5 m2
  • Surface habitable : 183,8 m2
  • Surface terrain : 3 524 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (3,9 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salon/salle à manger (46,4 m2)
    • Mezzanine (19,3 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Local Technique Piscine (5,3 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Pièce (3,8 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Loggia (5,8 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
    • Terrasse (26,4 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Terrasse (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois clim réversible electricité
  • Cheminée
  • Canal d'arrosage
  • Charpente bois
  • Piscine 10 x 4
  • Abris de jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153,0 € et 2913,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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