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maison à vendre 4 pièces - 124,56 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 8538

334 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 124.56 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS: Charmante maison traditionnelle de très bonne construction de pratiquement 125m² sur une parcelle piscinable de 682m² se composant d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un local technique et d'un garage au rez-de-chaussée, nous retrouvons un deuxième garage non attenant à la maison. A l'étage, on peut y retrouver une cuisine indépendante, un séjour / salon, une troisième chambre, un wc indépendant et une salle de bain. La maison se situe à moins de cinq minutes à pied du centre ville et à une vue panoramique sur le Canigou alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 154,0 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall d'entrée (12,4 m2)
    • Local technique (3,7 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Garage (25,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Séjour/salon (37,9 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Placards
  • Piscinable
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Calme
  • Nature

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28880kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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