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maison à vendre 7 pièces - 209,21 m2 CERET - 66

Ref : 9594

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 209.21 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CÉRET : Située à quelques minutes à pied du centre-ville, superbe maison 4 faces sur une parcelle de 3491m² se composant d'une première habitation de plain pied d'environ 112m² avec entrée, buanderie, vaste séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Puis nous retrouvons une seconde habitation d'environ 97m² (idéal pour louer en saisonnier ou pour recevoir famille et amis) se composant : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage la maison offre une chambre d'environ 26m² et au deuxième et dernier étage nous retrouvons une seconde chambre d'un peu plus de 28m².
Laissez vous séduire par la vue panoramique qu'offre la maison mais aussi par ses nombreuses ouvertures qui apportent beaucoup de luminosité.
Côté extérieur nous retrouvons une piscine 7,50 x 3 mais aussi un grand jardin arboré avec puits et canal d'arrosage.
La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une grande cheminée.
Concernant le stationnement, aucun problème, nous retrouvons un garage d'un peu moins de 20m² mais aussi de nombreuses places sur la propriété alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 230,5 m2
  • Surface habitable : 209,2 m2
  • Surface terrain : 3 491 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Habitation Principale (112,2 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bain / WC (5,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (49,4 m2)
    • MAS (97,1 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (26,0 m2)
    • Chambre 2 (28,4 m2)
    • Garage (19,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Panoramique

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Canal d'arrosage
  • Puits
  • Piscine
  • Cheminée insert
  • Charpente métallique
  • Double vitrage
  • 2 maisons
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2839 €

À proximité

  • Proche village
  • Calme
  • Nature
  • Vue dégagée
  • Pas vis à vis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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