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appartement à vendre 1 pièce - 26 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9424

49 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Amélie-les-Bains - Charmant Studio au Cœur de la Petite Provence
À vendre dans le quartier prisé de la Petite Provence à Amélie-les-Bains, découvrez un studio entièrement rénové et idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec balconnet et d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son propre balconnet. Vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant une solution clé en main. (Installation électrique neuve).
Le stationnement est facile, ajoutant à la praticité de cette résidence.
Ce studio représente l'opportunité parfaite, un investissement judicieux que ce soit comme pied-à-terre pour profiter de la vie thermale ou pour un rendement locatif saisonnier.
Contacter sans tarder l'Agence Century 21 des cerisiers pour une visite : 04 68 21 21 00
Amélie-les-Bains - Charming studio in the heart of Petite Provence
For sale in the sought-after Petite Provence district of Amélie-les-Bains, discover a fully renovated studio ideally located on the 2nd floor with elevator.
The space features an entrance hall with cupboard, a shower room with WC, a bright living room with balcony and a separate fitted kitchen with its own balcony. Sold furnished, this apartment requires no work, offering a turnkey solution (new electrical installation).
Easy parking adds to the practicality of this residence.
This studio represents the perfect opportunity, a wise investment whether as a pied-à-terre to enjoy the spa life or for a seasonal rental yield.
Contact Agence Century 21 des cerisiers for a visit: 04 68 21 21 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,2 m2)
    • Entrée Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage central
  • Electricité neuve

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 520,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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