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maison à vendre 5 pièces - 127,29 m2 LES CLUSES - 66

Ref : 9363

448 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.29 m2 - LES CLUSES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LES CLUSES : Sur une parcelle de 1009m², superbe villa 4 faces de 2007 se composant d'une belle pièce de vie très lumineuse équipée de la climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale bénéficient d'une grande ouverture donnant accès sur l'extérieur, d'une chambre et d'un WC indépendant.
A l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Nous retrouvons également un garage avec mezzanine et un local technique.
Côté extérieur, vous apprécierez sa piscine 7 x 4 mais également l'exposition plein sud, possibilité de garer un camping car sur la parcelle.
De nombreuses randonnées sont à prévoir à proximité de la maison alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour /Salon (44,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Suite parentale (17,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Escalier (2,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Local piscine (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Calme
  • Nature

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2011

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 746,0 € pour 2011
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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