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maison à vendre 3 pièces - 85,49 m2 MONTESQUIEU DES ALBERES - 66

Ref : 9095

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.49 m2 - MONTESQUIEU DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

MONTESQUIEU-DES-ALBERES - dans un secteur très calme; entouré de nature; venez découvrir cette magnifique maison de plain pied en trois faces; d une surface habitable d environ 85 m²; sur une parcelle de 336 m²: très belles prestations; ( climatisation réversible; double vitrage; combles isolés; cheminée; volet roulant électrique avec moustiquaire...); magnifique jardin arboré; vous serez sous le charme de son environnement; A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall d'entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • Séjour/salon (28,6 m2)
    • Véranda (9,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois climatiseur réversible et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

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