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maison à vendre 5 pièces - 145,23 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8905

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.23 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU : Situé à 5 minutes à pied du centre ville et 15 minutes des plages, de Perpignan et de l'Espagne, superbe villa sur une parcelle de 901m² se composant d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon, nous retrouvons également une première chambre, une salle d'eau / WC, une buanderie et un grand garage.
A l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieure, vous pourrez profiter d'une grande piscine 10x5 avec coin barbecue et cuisine d'été, possibilité d'acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes de 3010m² alors n'hésitez plus et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / Salon (43 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau / WC (3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €

À proximité

  • Calme
  • Pas vis à vis
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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