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maison à vendre 7 pièces - 154 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8681

339 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.0 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

AMELIE-LES-BAINS 66110
EN EXCLUSIVITE!!!! CHARME, ATYPIQUE, CALME PROCHE CENTRE
VILLA INDEPENDANTE avec PISCINE
Elle se compose d'une habitation principale, pièce de vie de près de 50m², une magnifique suite parentale de 25m², 2 chambres, garage, atelier, et un pool house dans son écrin de verdure....
Construction de 1973
plancher béton, charpente métallique, et couverture Maçonnée....
Vous disposez également d'un appartement T2, entièrement équipé avec entrée indépendante, possibilité location curiste....
NE TARDEZ-PAS!!!!
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/salon (27,7 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Suite parentale (24,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Appartement F2
    • Séjour / Salon (13,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Garage (20,0 m2)
    • Atelier (14,4 m2)
    • cuisine d été (7,4 m2)
    • Terrasse couverte (15 m2)
    • Terrasse (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Brique et crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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