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maison à vendre 4 pièces - 107 m2 CERET - 66

Ref : 9228

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

A quelques minutes de Céret, Agréable villa contemporaine de plain-pied d'environ 110m² de surface habitable avec terrasse couverte, garage, cuisine d'été et jardin.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec une cuisine américaine et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte abritée et le jardin, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc avec douche à l'italienne, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un garage.
Les équipements et les prestations sont de qualité : climatisation réversible gainable, nombreux rangements (placards dans les trois chambres), salles de bains carrelées. La décoration est soignée
Le jardin est paysager et arboré : olivier, figuier, oranger, citronnier, lavande ; il dispose d'un grand cagibi pour le rangement de l'outillage et des meubles de jardin. Une allée et un large portail permettent de stationner un camping-car.
Les commerces sont à moins de 5 minutes en voiture. L'Espagne et l'autoroute à moins de 10 minutes.
C'est un Coup de cœur : vous pouvez poser vos valises en toute sérénité et profiter de la douceur de vivre de la région.
Contacter l'Agence Century 21 des Cerisiers. T 04 68 21 21@ agencedescerisiers@century21.fr Just a few minutes from Céret, this contemporary end of terrace and single storey villa offers around 110 m² of living space with covered terrace, garage, summer kitchen and garden.
It features a spacious 48 m² living room with open-plan kitchen and lounge opening onto a sheltered covered terrace and garden, 3 bedrooms including 1 master suite with dressing room and shower room/wc with walk-in shower, a bathroom with shower and bath, and a garage.
The quality fixtures and fittings include reversible ducted air conditioning, plenty of storage space (cupboards in all three bedrooms) and tiled bathrooms. Beautifully decorated.
The garden is landscaped and planted with olive, fig, orange, lemon and lavender trees, and has a large storage area for tools and garden furniture. A driveway and large gate provide parking for a camper van.
Shops are less than 5 minutes away by car. Spain and the motorway are less than 10 minutes away.
It's a "Coup de Coeur": it's a walk in / walk out house, you can set down with complete peace of mind and enjoy the gentle pace of life in the region.
Contact Century 21 des Cerisiers: T 04 68 21 21 00 @ agencedescerisiers@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon/Cuisine (48,4 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Salle d'eau / WC
    • Dressing
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Abris de jardin (7,2 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Abris jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1110 €

À proximité

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Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/07/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842,0 € pour 2021
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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