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maison à vendre 3 pièces - 75,54 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9536

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.54 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette Charmante Maison de plain-pied récente avec jardin à MAUREILLAS-LAS-ILLAS (66480), prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, dans un secteur calme et ensoleillé. Avec ses 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, son salon/séjour/cuisine équipée accueillant bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et ses agréables terrasses avec une superbe vue sur le Massif du Caniqou, cette demeure promet des moments inoubliables.

La maison est idéalement située, bénéficiant d'une proximité avec les commerces essentiels tels que BioSud 66 et Intermarché, à seulement 5 minutes en voiture.

Ajoutez à cela un grand garage avec mezzanine et une isolation totale, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Salon/Cuisine (37,9 m2)
    • Terrasse (19,3 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Suite parentale (23,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Mezzanine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Canigou

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Charpente métallique
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Garage
  • Canal d'arrosage
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Villa sous garanties décennales - Maçon : Entreprise SALOMON de SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS (66490)
  • Taxe foncière : 1024 €

À proximité

  • Nature
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 460,0 € pour 2021

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