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maison à vendre 5 pièces - 162,23 m2 ST MARSAL - 66

Ref : 8770

430 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 162.23 m2 - ST MARSAL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

contemporaine avec piscine située à mi-chemin entre Céret et Thuir, sur une parcelle 2500 m²,
La maison comprend 4 chambres dont une de plain-pied une avec sa salle d'eau et des WC séparés, une immense pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, exposée au sud et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la vallée du Vallespir.
La propriété est entourée de murs en béton banché. Elle dispose d'un grand double garage et de plusieurs ateliers. Les matériaux de construction (béton, carrelage, pergola Bio climatique, pompe à chaleur) sont de qualité.
Un lieu de vie exceptionnel et unique en son genre à découvrir uniquement avec CENTURY 21, Agence des cerisiers à Céret : 04 68 21 21 00 Enjoy the happiness of the countryside and the comfort of this superb contemporary house with swimming pool located halfway between Céret and Thuir, on a 2500 m² plot,
The house includes 4 bedrooms, one of which has a shower room and toilet on the same level, a huge living room with an open kitchen, facing south and opening onto a terrace offering a spectacular view of the mountains and the Vallespir valley.
The property is surrounded by concrete walls. It has a large double garage and several workshops. The construction materials (concrete, tiles, Bioclimatic pergola, heat pump system) are of high quality.
An exceptional spot to live and a one of a kind property to live in, marketed only with CENTURY 21 Agence des cerisiers in Céret : 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 320,2 m2
  • Surface habitable : 162,2 m2
  • Surface terrain : 2 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / Séjour (58,5 m2)
    • Entrée (10,3 m2)
    • Salle d eau (4,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Escalier (6,6 m2)
    • Escalier (2,2 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Débarras (2,9 m2)
    • Atelier (51,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Garage (51 m2)
    • Atelier (20,6 m2)
    • Escalier (8,7 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Local piscine (6 m2)
    • Véranda (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur individuel plancher chauffant electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Piscine 9 x 4
  • Spa
  • Poele à bois
  • Charpente béton
  • Abri de jardin
  • Pergola
  • Garage
  • Pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768,0 € et 1038,0 € pour 2022
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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