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maison à vendre 7 pièces - 183,09 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8426

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 183.09 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU: Dans un quartier très calme à quelques minutes à pied du centre-ville, charmante Maison non mitoyenne sur un terrain de 363m² se composant de deux appartements. En Rez-de-chaussée, nous retrouvons un premier appartement F3 de 81,71m² avec séjour, cuisine indépendante, salle d'eau / WC, deux belles chambres. Nous retrouvons également un grand garage de 33.22m². Le premier étage, nous offre un très bel Appartement F4 de 101.38m² se composant d'une entrée, d'un séjour / salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de trois belles chambres et d'un WC indépendant.
Cette maison offre beaucoup de potentiel alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 233,9 m2
  • Surface habitable : 183,1 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement F3 (81,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (9,3 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Appartement F4 (101,4 m2)
    • Loggia (12,6 m2)
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour/salon (35,3 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Tuiles maçonnées
  • Charpente métallique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1553 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

DPE
194
45
GES
45

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2489,0 € et 3367,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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