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maison à vendre 5 pièces - 110,47 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 8218

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.47 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

ARLES-SUR-TECH: Charmante maison de village, avec deux appartements indépendants, se composants d'un premier appartement F2 de 35m² au rez-de-chaussé, loué à l'année avec un locataire en place, puis d'un deuxième appartement F3 avec un jardinet et casot en rez-de-chaussé, un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée et un grand séjour / salon au premier étage et deux belles chambres dont une avec terrasse au deuxième étage.
De plus, nous retrouvons un terrain de loisir à 5 minutes à pied de la maison d'une superficie de 232m².
Cette maison se situe au cœur des commerçants et vous trouverez de nombreuses randonnés non loin de ce bien.
Alors n'hésitez plus et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Appartement F2 (35 m2)
    • Cuisine / Séjour (18 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Salle d'eau / WC (5 m2)
    • Appartement F3 (75 m2)
    • Hall d'entrée (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour / Salon (19,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Terrasse chambre 2 (9,9 m2)
    • Casot (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique et bois poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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