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appartement à vendre 2 pièces - 44,29 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8206

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.29 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Au cœur de la ville thermale d'Amélie-les Bains, à deux pas de toutes les commodités, superbe appartement T2 de 45m2 environ avec balcon, cave et parking extérieur privatif, entièrement rénové avec une vue dégagée sur les montagnes, une exposition sud et des prestations de qualités
Rendement locatif de 15% brut.
A VOIR ABSOLUMENT CAR APPARTEMENT D'EXCEPTION!
In the heart of the spa town of Amélie-les Bains, close to all amenities, superb T2 flat of 45m2 with balcony, cellar and private outdoor parking, fully renovated with a clear view of the mountains, a southern exposure and quality services
Rental yield of 15% gross.
A MUST SEE AS AN EXCEPTIONAL FLAT!

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée Dégagement (4,9 m 2)
    • Séjour (17,2 m 2)
    • Balcon (8,1 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d eau (3,6 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cave (12,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon
  • Parking privatif

À savoir

  • Taxe foncière : 588 €
  • Charges de copropriété : 84 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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