appartement à vendre 3 pièces - 46,80 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8117
61 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.8 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS : bel appartement F3 d'environ 47 m² habitables est situé en rez de chaussée d'une résidence à faibles charges. Il est composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d'environ 20m². Au dernier étage, un espace commun comprend une loggia chauffée et un solarium offrant une vue panoramique sur la ville et le TECH. Il y a aussi une cave.
L'appartement peut être vendu meublé si souhaité. Toutes les commodités sont proches : marché Piscine, Tennis, Stades et même la cure thermale , à seulement 10 min à pied.
Il est facile de stationner dans les rues alentour. (+ Parking proche)
Des travaux de rafraichissements peuvent être envisagés mais ce F3 est habitable en l'état et reste une belle opportunité d'acquérir un appartement dans la ville thermale d'Amélie-les bains Palalda : que ce soit pour y habiter à l'année, en résidence secondaire ou encore en investissement locatif pour les curistes. La ville thermale d'Amélie-les Bains est en effet idéalement située dans la région des Pyrénées orientales : à 30 minutes de la frontière espagnole, et 40 minutes des plages de la côte Vermeille (Argeles sur mer, Collioure, Banyuls), 36 km de Perpignan et 14 km de l'autoroute. Il y fait bon vivre toute l'année. Venez le visiter !
AMELIE-LES-BAINS: beautiful flat F3 of approximately 47 m ² livable is located on the ground floor of residence with low charges. It comprises an entrance, two bedrooms, one of which has an adjoining shower room, a bathroom with toilet, a living room with kitchenette opening onto a large sunny terrace of about 20m². On the top floor there a heated loggia (for hanging laundry) and a roof top terrace offering a panoramic view of the town and the TECH River.
There is also a cellar.
The flat can be sold furnished if desired. All amenities are close by: market, swimming pool, tennis courts, stadiums and even the spa, only 10 minutes walk away.
It is easy to park in the surrounding streets. (+ Parking nearby)
Some refurbishment work may be considered but it is perfectly habitable. This F3 is a great opportunity to buy a flat in the spa town of Amélie-les bains Palalda: whether to live there all year round, as a second home or as a rental investment for spa goers. The spa town of Amélie-les Bains is ideally located in the Eastern Pyrenees region: 30 minutes from the Spanish border, 40 minutes from the beaches of the Vermeille coast (Argeles sur mer, Collioure, Banyuls), 36 km from Perpignan and 14 km from the motorway. It is a good place to live all year round. Come and visit!

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour / Cuisine (15 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre + Salle d'eau (10,5 m 2)
    • Salle de bain / WC (6,5 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Cave (5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif collectif electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Plain pied
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 117 €

À proximité

  • Amélie les bains

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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