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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,30 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9140

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1666 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.3 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMÉLIE-LES-BAINS : Rare sur le secteur, superbe appartement T4, très lumineux offrant une grande terrasse avec vue dégagée, se composant : d'une entrée qui dessert séjour / salon donnant accès à la cuisine semi indépendante. Nous retrouvons également trois belles chambres et une salle d'eau / WC.
L'appartement offre également une partie studio indépendant qui reste à aménagée.
L'appartement a été rénové avec beaucoup de gout alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour / Salon (28,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,9 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1097,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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