Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,45 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
Ref : 10707
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier paisible de Petite Provence à AmélielesBains, découvrez ce F2 de 28m² situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 7m², idéale pour profiter du cadre verdoyant, tandis que la cuisine séparée, la chambre et la salle d'eau forment un ensemble fonctionnel, complété par une cave de 3m² et un parking privatif. À quelques minutes à pied, le parc Parcenciel invite à la détente, et le cinéma Le Casino ainsi que le terrain de sport City Stade offrent des options de loisirs. Un fastfood à proximité permet un repas rapide. Ce logement, habitable sans travaux, combine confort quotidien et cadre de vie calme, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (15,3 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau / WC (4,6 m2)
- Loggia (6,6 m2)
- Cave (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 24 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Ascenseur
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 806 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 70,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 487,0 € et 659,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jean-Marie
bruniau
EI, agent commercial (RSAC 514279702)
