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maison à vendre 6 pièces - 132,38 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9105

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.38 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS : Belle Villa de construction traditionnelle, située à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon / séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposé est/sud/ouest, une cuisine indépendante aménagé et équipée, trois chambres dont une possède un grand dressing, une salle de bain et des WC indépendants, une salle d'eau avec WC, véranda avec climatisation .
Un escalier mène à l'étage où l'on trouve une chambre d'environ 15 m².
La maison est en très bon état, bien entretenue avec de nombreux équipements ajoutant de la qualité aux prestations : cheminée avec insert, radiateurs électriques à inertie et climatisation gainable réversible, deux terrasses, et un garage de 18 m².
Le quartier est calme, le jardin est arboré, très belle piscine, remise, deux abris de jardin en bois et un pool house.
Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour une visite, n'attendez pas car c'est un bien rare sur le secteur !
Agence Century 21 des cerisiers à Céret : Tel : 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Veranda entrée (18,9 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013,0 € et 1371,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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