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maison à vendre 5 pièces - 103,25 m2 CERET - 66

Ref : 9382

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.25 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE MARCHE- Dans le centre historique de Céret, à proximité immédiate des commerces et de nombreuses places de stationnement, charmante maison de ville en parfait état, bien entretenue, dotée de plusieurs espaces extérieurs.
Au rez- de- chaussée, vous découvrirez un séjour- salon avec cheminée ouvrant sur un joli patio, puis une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Les étages disposent de quatre chambres (dont une avec terrasse), de deux salles d'eau et deux wc séparés.
Au dernier étage, vous tomberez sous le charme du joli toit-terrasse ensoleillé offrant de belles vues sur la vieille ville de Céret et ses montagnes environnantes.
Cette maison bénéficie de plusieurs espaces de rangement: cellier- buanderie, chaufferie, cave et grenier...
Alliant modernité et charme de l'ancien, aucun travaux n'est à prévoir: toiture refaite en 2023, climatisation réversible gainable, et bien d'autres atouts qu'il vous convient de découvrir.
Pour la visiter, contacter CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon (28 m2)
    • Cuisine ouverte (8,8 m2)
    • Patio (6 m2)
    • Chaufferie (3 m2)
    • Buanderie / Cellier (6 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Dégagement Etage (4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dégagement 2ème étage (4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Grenier (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave à vin
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Cour
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Patio
  • Terrasse carrelée
  • Toiture neuve

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2023 Electricité Double vitrage Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2102 €

À proximité

  • Centre historique de Céret
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/01/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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