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maison à vendre 11 pièces - 306,27 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 9680

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 306.27 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU (66160): Maison de construction traditionnelle élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, non mitoyenne, disposant d'une belle surface. Idéalement située. Beaucoup de potentiel pour : Maison familiale, 2/3 appartements indépendants possibles, Bureaux pour professions libérales...Elle se compose : En Rez-de-chaussée: Belle entrée, Bureau, Chambre, Grande pièce, Salle d'eau/WC pour une surface d'environ 59m², un grand garage de 33m², en sous-sol une cave de plus de 15m², A L'étage : Appartement T4 d'environ 100m² de surface habitable avec terrasses/balcon exposition est/sud/ouest et au 2nd étage Appartement T3 d'environ 105m² de surface habitable avec solarium bénéficiant d'une jolie vue sur le Massif des Albères. Idéalement située dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, centres médicaux, écoles, installations sportives...Pour tous renseignements contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 394,2 m2
  • Surface habitable : 306,3 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (6,0 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Bureau (17,0 m2)
    • Pièce (26,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Garage (33,5 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Appartement F4 (110,6 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour /Salon (41,5 m2)
    • Terrasse (30,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Appartement F3 (105,4 m2)
    • Pièce (50,5 m2)
    • Solarium (13,7 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (14,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville chauffage central gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Garage
  • 2 appartements
  • Terrasse
  • Solarium
  • Tuiles maçonnées
  • Bureau
  • Jardin
  • Barbecue
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage
  • Taxe foncière : 1972 €

À proximité

  • Vue dégagée
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  • Autoroute
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038,0 € et 4110,0 € pour 2022

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