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maison à vendre 3 pièces - 52,50 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 9186

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.5 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Située au cœur du centre historique d'Arles sur Tech, charmante maison de village comprenant sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau, des WC et une cave
Au 1 er : une cuisine équipée ouverte, rénovée récemment et un séjour
Au 2 ème : une chambre avec coin salle d'eau e/ WC attenants.
Au 3 ème étage une autre chambre avec des WC et un point d'eau
La maison a beaucoup de cachet : elle est exposée plein sud, et a été entretenue régulièrement ; tous les commerces sont à proximité et elle est vendue meublée si les équipements vous conviennent.
Idéal comme pied à terre pour les vacances ou pour une première acquisition. Si vous cherchez, le calme, la tranquillité de la monopropriété et le charme des vieilles pierres, cette maison est pour vous ! venez la visiter !
Located in the heart of the historic center of Arles sur Tech, charming village house on 3 levels:
Ground floor: entrance hall, shower room, WC and cellar
1st floor: recently renovated open-plan fitted kitchen and living room
2nd floor: bedroom with corner shower room and adjoining WC.
3rd floor: another bedroom with WC and water point.
The house has lots of character: it faces south, has been regularly maintained, is close to all amenities and is sold furnished if you like the facilities.
Ideal as a vacation home or first purchase. If you're looking for the peace and quiet of a single-family home and the charm of old stone, this is the house for you! Come and visit!


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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (0,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Escalier (4,4 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Séjour/cuisine (12,5 m2)
    • Escaliers (2,2 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (13 m2)
    • Escaliers (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Balcon (0,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Façade neuve
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895,0 € et 1211,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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