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maison à vendre 5 pièces - 102,82 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 9009

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.82 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS : Superbe maison 4 faces sur une parcelle de 462m², se composant d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante, d'un WC et d'un grand séjour / salon avec cheminée et climatisation réversible.
A l'étage, nous retrouvons 4 chambres avec placard dont une donnant accès à une terrasse de 40m² avec piscine hors sol puis une salle d'eau, un deuxième WC indépendant et du rangement. L'étage de la maison est également équipé de la climatisation réversible.
De plus, la maison offre un garage, une cave, un abris pour le stockage du bois ainsi qu'une cuisine d'été.
Située à proximité du centre ville et des commerçants, vous pouvez que tomber sous son charme alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 213,4 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour / Salon (27,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Cave (20,8 m2)
    • Abris (9,9 m2)
    • cuisine d'été (10,6 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 986 €

À proximité

  • Calme
  • Proche village
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935,0 € et 1265,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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