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maison à vendre 5 pièces - 143,12 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8995

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.12 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU : Superbe maison, 4 faces sur une parcelle de 446m², à 10 minutes à pied du centre ville se composant : d'une entrée, d'un vaste séjour / salon / cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau / WC et d'une buanderie.
A l'étage, nous retrouvons 4 grandes chambres dont une avec accès sur terrasse plein sud et d'une salle de bains / WC.
Côté extérieur, vous apprécierez son coin cuisine d'été et sa piscine 8 x 4 au sel.
De plus, la maison dispose de deux ateliers alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,3 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • placard sous escalier (1,9 m2)
    • Séjour/salon (40,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Escalier (6,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Chambre 3 (20,9 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain / WC (5 m2)
    • Terrasse (25,2 m2)
    • Atelier (9,9 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Casot (20,7 m2)
    • Plage Piscine (140 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique et bois clim réversible + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Parpaing crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine 8 x 4
  • Charpente béton
  • Tuiles maçonnées
  • Volets électriques
  • Terrasse carrelée
  • Cheminée insert
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Climatisation réversible
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : carrelage extérieur, deux portails, clôtures.
  • Taxe foncière : 1914 €

À proximité

  • Proche village
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269,0 € et 1717,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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