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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 8972

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

ARLES-SUR-TECH (66150): Coquette Maison d'environ 85 m² de surface habitable balcon et vue panoramique
Elle se compose comme suit : au Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, pièce WC, salle d'eau et cagibi ; A l'étage : Séjour/ cuisine ouverte et s'ouvrant balcon offrant une et vue imprenable sur le village et les montagnes.
Au second étage : dégagement, deux chambres, salle /WC.
La maison est à rafraîchir mais elle est lumineuse, de bonne construction, (parquet, carrelage, toiture récente) et la localisation permet d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, médiathèque, centre médical, écoles maternelle et primaire, collège...
Vous avez là l'opportunité d'accéder à la propriété et de profiter d'un cadre de vie agréable. Contacter l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers ; 04 68 21 21 00 panoramic view on the mountains.
This house / villa of 85 m² (about 914 ft²), with a land size of 1000 m² (about 0,25 acres) comprises 4 rooms including 2 bedrooms and 1 toilet. It is provided with a living room and with a balcony.
On the second floor: hallway, two bedrooms, room /WC.
The house needs to be refreshed but it is bright, well built, (parquet flooring, tiled floor, recent roof) and the location is at a walking distance from all amenities: shops, media library, medical centre, nursery and primary schools, college...
This is your opportunity to buy a home and enjoy a pleasant living environment. Please contact our agency for a view : CENTURY 21 Agence des Cerisiers 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Cagibis (5,6 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (17 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon
    • Cave (14,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique différentiel (10 ans), toiture refaite (15 ans)
  • Taxe foncière : 821 €

À proximité

  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808,0 € et 1092,0 € pour 2022
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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