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maison à vendre 5 pièces - 136,85 m2 REYNES - 66

Ref : 8849

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.85 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

REYNES : Sur un secteur très proche de Céret et plein sud, superbe Villa de plain pied sur une parcelle de 945m² en 4 faces se composant d'une entrée qui dessert une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, vous apprécierez ses grandes baies vitrées, nous retrouvons également un cellier, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un deuxième WC indépendant et un grand bureau pouvant être une quatrième chambre également.
La maison a été entièrement équipée de la climatisation gainable et se complète avec une cheminée et des convecteurs électriques.
Pour compléter le tout, vous y trouverez une piscine 6,80 x 3,50 au sel avec coin barbecue alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (48,0 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel clim gaînée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €

À proximité

  • Calme
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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