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appartement à vendre 3 pièces - 68,46 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8554

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.46 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE LES BAINS PALALDA : Grand appartement type T3 d'environ 68m² de surface habitable, traversant, offrant une vue imprenable sur Palalda d'un côté, avec accès facile et garage individuel fermé de 23,5m², possédant de beaux volumes : une entrée avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bain, des WC séparés, une vaste cuisine puis un séjour s'ouvrant sur une loggia exposée au sud et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
LES PLUS :
Les pièces sont spacieuses
Localisation stratégique : à l'entrée d'Amélie-les Bains, à 8 minutes de Céret et 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 en voiture.
Les commerces de proximité (supermarché, presse, restaurants) sont à 5 minutes à pied.
Un service de navettes dessert le centre-ville d'Amélie et les thermes.
Le garage + un espace de stationnement extérieur (grâce à l'accès limité par une barrière).
Venez le visiter, vous serez séduits !
Agence Century 21 des cerisiers : 04 68 21 21 00 AMELIE LES BAINS PALALDA: Large flat type T3 of approximately 68,5m ² of living space, crossing, offering a breathtaking view of Palalda on one side, with easy access and individual closed garage of 23.5m ², with beautiful volumes featuring an entrance with cupboards serves two beautiful bedrooms, a bathroom, separate toilets, a large kitchen then a living room opening onto a loggia exposed to the south and offering a clear view without vis-à-vis.
HIGHLIGHTS :
Strategic location: at the entrance to Amelie les Bains, 8 minutes from Céret and 15 minutes from the A9 motorway entrance by car.
The local shops (supermarket, press, restaurants) are 5 minutes away on foot.
A shuttle service serves the town centre of Amélie and the thermal baths.
The garage + an outside parking space (thanks to the access limited by a barrier).
A must to see in Amélie les Bains !
Agence Century 21 des cerisiers : 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
    • Garage (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : façade, peinture escaliers,
  • Taxe d'habitation : 1020 €
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1036 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 668,0 € pour 2019
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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