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maison à vendre 4 pièces - 102,11 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8339

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.11 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU: Dans un quartier idéalement située, à 5 minutes à pied du centre ville, charmante maison 4 faces sur un terrain de 376m², se composant d'une entrée donnant sur un séjour / salon très lumineux avec cuisine ouverte, d'un wc, d'une salle de bain, de deux grandes chambres avec placard. A l'étage, nous retrouvons une troisième chambre avec climatisation réversible.
Côté extérieur, la maison dispose d'une cuisine d'été avec eau + électricité et d'un garage d'un peu plus de 12m² avec porte électrique.
Côté pratique, les combles de la maison peuvent être encore aménagées et cette villa dispose d'un puits alors n'hésitez plus et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour / Salon (36,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • cuisine d'été (18,1 m2)
    • Garage (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Non mitoyenne
  • Charpente bois
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse, chambre mansardée
  • Taxe foncière : 600 €

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 865,0 € pour 2015
Bien proposé par Guillem garrigue , agent commercial (RSAC 903144798)

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