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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 REYNES - 66

Ref : 7979

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

REYNES, à 5 minutes de CERET : Belle maison ancienne rénovée avec goût, non mitoyenne, de 200m2 habitables située sur un terrain clos et arboré de 3300m².
Elle offre sur deux niveaux : 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, située en rez de chaussée, un double séjour de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 100 m² exposée au sud avec une vue dégagée sur les montagnes au Sud, et le terrain, une grande cuisine équipée s'ouvrant également sur la terrasse ombragée.
Il y a un grand Garage double de 38m²
La villa est à quelques minutes seulement de Céret et des commodités. Elle est orientée de sorte à ce que la maison soit tempérée. Les pièces de vie sont spacieuses et le cadre est très agréable, en pleine verdure, sans vis à vis.
A visiter... sans attendre car rare sur le secteur REYNES, 5 minutes from CERET: Beautiful, tastefully renovated, detached old house with 200 m2 living space, set in enclosed land with trees of 3300 m2.
It features on two levels, 6 bedrooms, including a master en -suite bedroom with dressing room, on the ground floor, a 50 m² double living room opening onto a tiled 100 m² south-facing terrace with open views of the mountains to the south and the land, a large fitted kitchen also opening onto the shaded terrace.
There is a large 38m² double garage.
The villa is only a few minutes away from Céret and all amenities. It is not overlooked and orientated so that the house is temperate. The living rooms are spacious and the green setting is very pleasant,
A must-see... . Please contact the CENTURY 21 des cerisiers agency: 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 359 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 3 313 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28,4 m2)
    • Salle à manger (27 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Buanderie rdc (5,3 m2)
    • Escaliers (4 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon entrée (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Balcon chambres (5,5 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Garage (38,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • 2 garages
  • Fosse septique
  • Terrasse carrelée
  • Banderie
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1819 €

À proximité

  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1336,0 € et 1808,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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