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maison à vendre 6 pièces - 113,73 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 8287

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.73 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Amélie-Les-Bains-Palalda Proche, VILLA d'environ 113 m² de surface habitable sur un jardin de 475 m² sans vis-à-vis . Située dans un Environnement agréable, au Calme avec de belles vues sur les Montagnes et le Massif du Canigou, à quelques minutes du Centre-Ville d'Amélie-Les-Bains avec toutes les commodités (Commerces, Centres médicaux, Marchés...) et les établissements Thermaux. Elle se compose d'un Porche, d'une Entrée, d'un Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée avec insert donnant le jardin, une Cuisine indépendante équipée attenante de 14 m², dégagement, quatre chambres , Salle d'eau avec WC , une salle de bains , d'un Garage/Buanderie de 28 m² . Construction de qualité, équipée de 7 climatisations, deux pompes à chaleur et un chauffe eau thermodynamique de 270 Litres. Exposition principale Sud et Ouest. Profitez du plaisir de vivre en VALLESPIR, Pays . COUP DE CŒUR DE L'AGENCE !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon / salle à manger (40 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Couloir (0,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Garage (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/06/2021

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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