maison à vendre 7 pièces - 168 m² ARLES SUR TECH - 66

Ref : 7996

167 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 168.0 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

Arles sur Tech, en cœur de ville, proche de toutes les commodités, très belle maison de village de 7 pièces et d'environ 168 m², comprenant :
un superbe séjour de 25 m², une cuisine équipée de 21m², cinq chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et WC, une salle de bain, 2 autres WC.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses et les étages sont séparés par de larges paliers.
Les combles sont aménageables (hauteur de plafond de plus de 2m50) ; elles comportent des fenêtres et pourraient facilement être transformées en atelier ou pièces supplémentaires. Il y a une cave.

La maison a été rénovée avec gout : une belle opportunité pour une famille nombreuse ou si vous avez besoin d'espace et de charme. Arles sur Tech, in the heart of town, close to all amenities, very nice village house of 7 rooms and about 168 m², including :
a superb living room of 25 m², a fitted kitchen of 21m², five bedrooms including one on the ground floor with shower room and toilet, a bathroom, 2 other toilets.
The rooms are spacious and bright and the floors are separated by large landings.
The attic is suitable for conversion (ceiling height of more than 2m50); it has windows and could easily be transformed into a workshop or additional rooms. There is a cellar.
The house has been renovated with taste: a great opportunity for a large family or if you need space and charm.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 168 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12 m ²)
- Cuisine (22 m ²)
- Chambre (11 m ²)
- Salle d'eau / WC (5 m ²)
- Cave (11 m ²)
- Escaliers (5 m ²)
- Palier (7,6 m ²)
- Chambre (18 m ²)
- Salon (25 m ²)
- Escalier (5 m ²)
- Palier (7,6 m ²)
- Chambre (13 m ²)
- Chambre (13 m ²)
- Chambre (9,6 m ²)
- Salle de bain / WC (8,3 m ²)
- Combles (26 m ²)
- Combles (25 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- Escalier (5 m ²)

Équipements

Les plus

rue

Rue

Général

rue
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz gaz
Eau chaude : Ballon au gaz de ville
façade : Pierre enduit peint
Balcon
Double vitrage
Charpente métallique
Chauffage central individuel gaz de vill
Cave
Combles aménageables

À savoir

Travaux récents : parquet isolation
Taxe foncière : 1041 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mai 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

123
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

28
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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