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maison à vendre 5 pièces - 108,38 m2 ARLES SUR TECH - 66

Ref : 7987

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.38 m2 - ARLES SUR TECH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Maison de village, de caractère, datant du 18è me siècle, entièrement rénovée et d'environ 108 m² habitables.
Elle comprend sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce d'environ 18 m ² pouvant être utilisée comme chambre, en bureau, ou en buanderie (branchements électriques prévus), une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus.
Au 1er étage : une vaste cuisine équipée avec des équipements électroménagers neufs, de qualité (four à pyrolyse en inox, lave-vaisselle, plaque mixte gaz et induction, hotte en inox, évier en résine et de nombreux rangements ; un séjour de 18,33 m² ).
Au 2ème étage : Trois belles pièces : une chambre avec velux (store occultant électrique) et fenêtre avec vue sur les montagnes, une deuxième chambre avec un grand placard / penderie, une pièce intérieure pouvant faire office de bureau (avec fenêtre donnant sur la chambre précédente N°2).
La maison est lumineuse, exposée sud. Des commerces de 1 ère nécessité sont à proximité : Boulangerie, café, épicerie, pharmacie. L'environnement est calme et verdoyant : la rivière est toute proche. Elle a été rénovée avec soin et beaucoup de gout ; les matériaux sont de qualité ainsi que l'électroménager.
Possibilité de louer un grand garage fermé à 50 m à pied pour 70 euros / mois.
Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare si vous cherchez le charme et la tranquillité !
Consultez la vidéo en ligne et venez la visiter !
Village house, with character, dating from the 18th century, completely renovated and with about 108 m² of living space.
It comprises on 3 levels:
On the ground floor: an entrance, a large room of about 18 m ² that can be used as a bedroom, office or laundry (electrical connections provided), a bathroom with Italian shower and suspended toilet.
On the 1st floor: a large kitchen equipped with new, quality household appliances (stainless steel pyrolysis oven, dishwasher, mixed gas and induction hob, stainless steel hood, resin sink and plenty of storage space; a living room of 18.33 m²).
On the 2nd floor: three beautiful rooms: a bedroom with velux (electric blind) and window with a view of the mountains, a second bedroom with a large cupboard / wardrobe, an interior room that can be used as a study (with a window overlooking the previous bedroom N°2).
The house is bright and south facing. All the basic shops are nearby: bakery, café, grocery shop, pharmacy. The environment is calm and green: the river is nearby. It has been renovated with care and taste; the materials are of high quality as well as the appliances.
Possibility to rent a large closed garage at 50 m walking distance for 70 euros / month.
Don't look any further, you've found the gem if you're looking for charm and tranquillity!
Check out the online video and come and visit!

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée et dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,2 m2)
    • Sous escalier (1,4 m2)
    • Escaliers (4 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Séjour / Salon (18,3 m2)
    • Escalier (4 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • 2 sdb
  • 2 wc
  • Calme
  • Clim réversible
  • Bureau
  • Détecteur de fumée
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Cuisine équipée
  • Vmc
  • Vue dégagée
  • Charpente métallique
  • Isolation des combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1130 €

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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