appartement à vendre 2 pièces - 54,10 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 7972
66 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA : au 1er étage d'une Résidence à faibles charges, proche de la cure thermale et de toutes les commodités, (Marché, Piscine, Tennis, Stades, Commerces), superbe appartement F2 de 54.10m² de surface habitable, comprenant :
Une entrée avec placards, un séjour spacieux avec balcon, un couloir dessert une cuisine indépendante s'ouvrant également sur le balcon, une salle de bain avec fenêtre et WC et une grande chambre.
Il bénéficie d'une cave, d'une loggia chauffée pour étendre le linge et d'un solarium avec vue panoramique au dernier étage.
Cet appartement est très agréable, quelques travaux de remise en état sont à prévoir (électricité, double vitrage) mais les pièces sont lumineuses et offrent un beau volume, (rare sur le secteur), la vue est dégagée, le balcon, exposé sud-est, donne sur une rue calme et résidentielle.
Le stationnement est aisé dans toutes les rues avoisinantes.
Un beau potentiel pour cet appartement, idéal pour des curistes ou en investissement locatif. Une opportunité à saisir ! venez le visiter sans tarder, vous serez charmé !
Consultez la video en cliquant sur l'onglet "Visite virtuelle"
Amelie-les-bains-palalda: on the 1st floor of a residence with low charges, close to the spa "les thermes" and all amenities, (market, swimming pool, tennis, stadiums, shops), superb apartment f2 of 54.10m ² of living space, including:
an entrance with cupboards, a spacious living room with balcony, a corridor leading to a separate kitchen also opening onto the balcony, a bathroom with window and toilet and a large bedroom.
it benefits from a cellar, a heated loggia to hang the laundry and a solarium with panoramic view on the top floor.
this apartment is very pleasant, some renovation work is required (electricity, double glazing) but the rooms are bright and offer a nice volume, (rare in the area), the view is clear, the balcony, facing south-east, overlooks a quiet and residential street.
the parking is easy in all the surrounding streets.
a beautiful potential for this apartment, ideal for curists or in rental investment. come and visit it without delay, you will be charmed!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée Dégagement (3,1 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
    • Séjour (16,0 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Salle de bains avec WC (5,6 m 2)
    • Balcon (5,5 m 2)
    • Cave (5,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 202
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sarah sabatier , agent commercial (RSAC 878273325)

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