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appartement à vendre 2 pièces - 33,45 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9001

82 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.45 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Superbe F2 avec cave et place de parking, entièrement rénové et meublé avec une magnifique Loggia de 9,25m² possédant une vue imprenable sur le Village Médiéval de PALALDA et les Montagnes du Vallespir, la jouissance d'une place de stationnement extérieur privé (mentionné sur le titre de propriété) et une cave, dans une Résidence Sécurisée (Porte d'entrée neuve avec système Vigik Rideaux anti-chaleur récents,) et avec des charges de copropriété faibles de 39€/mois.
Il dispose une chambre individuelle, d'une Loggia où l'on peut mettre facilement une table pour 6 personnes. Les équipements et l'électroménager sont de qualité et la décoration est soignée : meubles contemporains, literie neuve (Queen Size) à mémoire de forme, canapé-lit confortable,
Il est idéalement situé à l'entrée de la ville, proche de toutes les commodités (Supermarché, Boulangerie, Café/Restaurant, Presse/Tabac... et des Arrêts de bus pour les lignes départementales et de la ville D'Amélie-Les-Bains-Palalda)
Voici un appartement « Clé en main », meublé, équipé et décoré, un pied à terre idéal offrant un bon rendement potentiel pour les curistes ou en Airbnb (classé meublé de tourisme) ou pour en profiter en vacances.
Saisissez l'opportunité qui se présente, car c'est un bien rare et résolument « Coup de cœur «
Pour tous renseignements ou pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 21 21 00. #amelielesbains #palalda #pyrenees #mediterranee #catalunya #southoffrance #suddefrance #thermes #chainethermaledusoleil #vallespir Superb F2 with cellar and parking space, fully renovated and furnished with a magnificent Loggia of 9,25m² with a breathtaking view on the Medieval Village of PALALDA and the Vallespir Mountains, with private outdoor parking space and Cellar, in a Secured Residence (New entrance door with Vigik system, recent anti-heat curtains,) and with low co-ownership charges of 39€/month.
It features: a single room, a Loggia where you can easily put a table for 6 people. The equipment and appliances are of high quality and the decoration is well done: contemporary furniture, new bedding (Queen Size) with memory foam, comfortable sofa bed,
It is ideally located at the entrance to the town, close to all amenities (Supermarket, Bakery, Café/Restaurant, Press/Tobacco... and bus stops for the departmental lines and the town of Amélie-Les-Bains-Palalda)
Here is a "turnkey" flat, furnished, equipped and decorated, an ideal pied à terre offering a good yield for curists or in Airbnb (classified furnished tourism) or to enjoy it on holiday.
Grab the Opportunity because it is a rare property and resolutely a one of a kind flat
For more information or to visit it, please contact us Agence Century 21 des cerisiers 04 68 21 21 00. #amelielesbains #palalda #pyrenees #mediterranee #catalunya #southoffrance #suddefrance #thermes #chainethermaledusoleil #vallespir

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Salon (16,4 m2)
    • Loggia (9,3 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Place de stationnement privée
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Meublé
  • Porte entrée immeuble sécurisée
  • Parking privatif
  • Loggia

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €
  • Charges de copropriété : 39 €

À proximité

  • Commerces
  • Montagne
  • Bus
  • Vue dégagée
  • Nature

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422,0 € et 570,0 € pour 2022
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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