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appartement à vendre 4 pièces - 96,23 m2 MONTESQUIEU DES ALBERES - 66

Ref : 8891

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.23 m2 - MONTESQUIEU DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MONTESQUIEU-DES-ALBERES: Agréable appartement dans une maison avec seulement deux lots, située dans le centre ville. L'appartement se compose ainsi : une entrée, un grand séjour / salon qui dessert un balcon avec un très belle vue panoramique jusqu'à LE BARCARES, une lumineuse cuisine ouverte sur la pièce de vie, un grand garage, un wc, trois grandes chambres équipées de prises Tv et internet et une charmante salle d'eau.
Côté pratique, l'appartement est totalement de plain pied et l'environnement est très calme. Vous pourrez découvrir beaucoup de randonnées à proximité.
Côté chauffage, nous retrouvons la climatisation réversible dans chacune des pièces, une cheminée dans le séjour / salon et des radiateurs au fioul.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir l'appartement dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Séjour / Salon (31,8 m2)
    • Balcon (11,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Garage (18,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

garage

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel fuel climatisation réversible bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Videophone
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Charpente métallique
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 956 €

À proximité

  • Calme
  • Pas vis à vis
  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437,0 € et 1945,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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