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appartement à vendre 2 pièces - 40,75 m2 CERET - 66

Ref : 8824

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.75 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Coeur de Céret : Charme assuré et situation idéale au centre historique de Céret pour cet appartement atypique de type F2 qui dispose d'un extérieur plein sud composé d'une double terrasse de 37 m² avec vue dégagée et dans lequel vous trouverez le charme de l'ancien et de la pierre.
Il est au 1 er étage d'un petit immeuble, aux faibles charges (syndic bénévole). Il présente un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement (espace de rangement et coin buanderie), une salle d'eau / wc , une chambre et un grand cellier de 14,5 m².
Il vous séduira pour un premier achat, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement (location meublée) ... un endroit exclusif pour les amoureux de Céret et des vieilles pierres.
Venez-le visitez au plus vite, nous avons les clés du bonheur !
Contacter l'agence Century21des cerisiers el : 04 68 21 21 00 In the heart of Céret, find the charm of the old stones with this atypical flat, ideally located in the historic centre of Céret, which boasts a double south-facing terrace with open view of approxf 37 m².
It is on the 1st floor of a small building, with low charges (voluntary syndic) and feature a living room with open kitchen, a corridor (storage space and laundry area), a shower room / toilet, a bedroom and a large cellar of 14.5 m².
It will seduce you for a first purchase, for a second home, or for an investment (furnished rental) ... an exclusive place for lovers of Céret.
Come and visit it as soon as possible, we have the keys to happiness!
Please contact Century 21 Agency: 04 68 21 2 1 00

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (22,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Cellier (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 14,2 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Compteur eau individuel
  • Terrasse
  • Stationnement facile

À savoir

  • Taxe foncière : 1069 €
  • Charges de copropriété : 44 €

À proximité

  • Centre historique de Céret

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 529,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708,0 € et 958,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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