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maison à vendre 6 pièces - 116,70 m2 LE BOULOU - 66

Ref : 8597

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.7 m2 - LE BOULOU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LE BOULOU (66160) CENTRE : Près de toutes les commodités, Immeuble composé de deux appartements avec garage et caves, vendu déjà loué, loyers mensuels de 1030€. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, cave voûtée, cour et débarras. Au 1er étage: Agréable Appartement T2 composé d'un séjour/cuisine de 24,50m², grande chambre de 15,10m² avec dressing (sortant sur terrasse), salle d'eau et WC. Au 2ème étage: Atypique Appartement T3/T4 comprenant un séjour/cuisine de 24,30m² sortant sur terrasse couverte de 9m² environs, deux chambres de 9,10m² et 9.30m², salle de bains et WC, mezzanine (chambre mansardée) sortant sur terrasse de toit bénéficiant d'une vue panoramique.
Très bon investissement, maison en bon état; compteurs électrique et eau séparés. Rapport locatif pouvant financer l'achat. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00 .

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (23 m2)
    • Buanderie (40 m2)
    • Cour (3,5 m2)
    • Appartement F2 (51,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Pièce (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Appartement F3 (63,2 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,3 m2)
    • Terrasse couverte (9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Terrasse (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • 2 appartements
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
  • Cellier
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : il y a 8 ans : plancher 1er étage et poutrelles
  • Taxe foncière : 1123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2022

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