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Century 21 Agence des Cerisiers

maison à vendre 17 pièces - 314 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 7931
98 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110): Immeuble de caractère typiquement Catalan en pierres d'environ 420 m² de surface de plancher à rénover avec cour et jardin attenant arboré d'environ 300m² avec casot, bénéficiant d'une bonne orientation et d'une jolie vue sur les collines et les ruelles du vieux village. Potentiel important pour cet ensemble immobilier : création de plusieurs logements possibles ( 2 T2, 2 T3, 1 T4 en duplex et 2 ou 3 locaux commerciaux) ou chambres d'hôtes... A vous d'imaginer votre projet dans cette grande et agréable maison. Dans un environnement de qualité, très calme, le Village Médiéval de PALALDA a été bâti en surplomb du fleuve Le Tech. Il est orienté plein sud, abrité du vent, perché sur un rocher à flanc de colline. Les maisons typiquement catalanes sont construites en galets de rivières et deux tours à signaux datant du Royaume de MAJORQUE du XIIIème siècle dominent le Village. Son patrimoine remarquable repose entre autre sur sa porte en fer du Canigo du XIIème siècle. Le Village est situé à 2km de la Station Thermale et Climatique d'Amélie-Les-Bains. Pour tous renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.21.21.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 426,1 m2
  • Surface habitable : 314 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Entrée Dégagement (14,5 m 2)
    • Local (41 m 2)
    • Cour (25 m 2)
    • Local (15 m 2)
    • Local (12 m 2)
    • Cellier (8,6 m 2)
    • Escalier (7 m 2)
    • Appartement (53 m 2)
    • Appartement (44 m 2)
    • Jardin (300 m 2)
    • Escalier (7 m 2)
    • Appartement (53 m 2)
    • Appartement (44 m 2)
    • Escalier (7 m 2)
    • Appartement (120 m 2)
    • Casot (13 m 2)

Équipements

Général

  • Cheminée
  • Jardin
  • Casot
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation toiture et l'intérieur de l'immeuble
  • Taxe foncière : 3000 €

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Montagne
  • Vue dégagée
  • Village
  • Crèche

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 253,56
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21,38
    KgeqCO2/m2.an

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