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appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 CERET - 66

Ref : 7883

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Au cœur de Céret, proche de toutes les commodités ; Superbe appartement de 3/ 4 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble (ancienne maison de ville divisée) à faibles charges.
Il comprend sur un même niveau une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine, un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un patio (terrasse).
La pièce de vie est agréable, la hauteur sous plafond et les poutrelles IPN conférent un style « Loft » à l'ensemble. Le patio exposé au sud peut être agrémenté de plantes et constituer un bel extérieur sans vis-à-vis.
Au rez de chaussée l'appartement bénéficie de l'usage privatif d'une partie de la terrasse avant, qui donne sur la rue et peut être fermée et transformée en jardinet. 04 68 21 21 00 In the heart of Céret, close to all amenities; Superb 3 / 4 room apartment located on the 1st floor of a small building (former town house divided) with low charges.
It includes on the same level a large living room with an American kitchen, an office room, two large bedrooms, a shower room, separate toilets and a patio (terrace).
The living room is pleasant, the height under ceiling and the IPN beams give a "Loft" style to the unit. The south-facing patio can be decorated with plants and is a nice and not overlooked backyard.
On the ground floor, the apartment benefits from the private use of a part of the front terrace, which overlooks the street and can be closed and transformed into a small garden.
A great opportunity to get a one of kind property in the heart of Céret. Contact the agency des cerisiers : 04 68 21 21 00

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (1,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (42,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver
  • Chauffage : Individuel électrique et bois poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Charpente métallique
  • Construction traditionnelle
  • Poele à bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835,0 € et 1129,0 € pour 2023
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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