Les tendances de l'immobilier

Nous avons les derniers chiffres concernant les ventes des 12 derniers mois et du mois de janvier 2022.

1/ les 12 derniers mois :

Le délai de vente est en moyenne de 101 jours.

La répartition des achats selon l'âge des acquéreurs est assez équilibrée. Une majorité (31%) d'acquéreurs ont entre 60/70 ans.

L'achat principal dans notre secteur est la résidence principale pour un taux de 70%; 20% pour les placements et 10% pour les résidences secondaires.

Dans 57% des cas, l'objet de la vente est une maison; dans 28% un appartement et dans 11% un terrain.

Le prix moyen des 12 derniers mois pour la vente d'une maison est de 275 778€ soit 2089€/m² et pour un appartement il est de 96 525€ soit 1664€/m².

2/ Les chiffres du mois de janvier 2022

Le délai de vente en moyenne est  de 142 jours.

Les acquéreurs ont majoritairement entre 50 et 70 ans (72%).

Dans 63% des transactions cela concerne une résidence principale et 27% un plLes acquéreurs ont opté dans 54% des cas pour l'achat d'une maison et dans 36% des cas pour l'achat d'un appartement.

Le prix moyen de vente d'une maison dans notre secteur est de 192 667€ soit 1784€/m². Concernant la vente d'appartement le prix moyen d'une transaction est de 70 750€ soit 1286€/m².

Les chiffres sont en constantes évolutions. Le marché n'est pas stable, il faut régulièrement mettre à jour les estimations.

Nous sommes disponibles à tout moment pour réaliser ou mettre à jour l'estimation de vos biens immobiliers. Cette prestation est gratuite et sans engagement. Alors n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 21 21 00 ou par email à agencedescerisiers@century21.fr