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maison à vendre 8 pièces - 199,01 m2 LES CLUSES - 66

Ref : 8647

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 199.01 m2 - LES CLUSES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

LES CLUSES: Superbe maison de pratiquement 200m² se composant d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un grand séjour / salon donnant accès à une terrasse plein sud, trois grandes chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie.
Au niveau inférieur, nous retrouvons trois chambres supplémentaires, un salon, une salle d'eau, un deuxième wc indépendant, une chaufferie, un grand garage.
Côté extérieur, la maison offre un second garage indépendant, deux casots, une piscine.
Située au calme, sur une très belle parcelle, la maison est à deux pas de beaucoup de chemins de randonnés.
Cette maison a un énorme potentiel alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 304,7 m2
  • Surface habitable : 199,0 m2
  • Surface terrain : 4 895 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Terrasse Cuisine (24,4 m2)
    • Séjour / Salon (44,9 m2)
    • Terrasse Séjour HABITATION (23,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Chambre 6 (15,3 m2)
    • Chaufferie (11,8 m2)
    • Garage (39,3 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Garage 2
    • Abris
    • Abris

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville radiateur gaz bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, videophone
  • Cheminée
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Calme
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16731kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4720,0 € pour 2022
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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