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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,35 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9620

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1742 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.35 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

À Amélie-les-Bains-Palalda (66110), venez découvrir cet agréable appartement T2 de 36 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur une véranda et une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. En très bon état et prêt à être habité. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et d'un joli parc, il offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (5,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salon (6,0 m2)
    • Salle de bain / WC (4,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Véranda (4,1 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Parking

Général

  • Chauffage : Clim réversible individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Détecteur de fumée
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Porte blindée

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Amélie les bains
  • Calme
  • Commerces
  • Pas vis à vis
  • Proche village

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2025

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