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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10309

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1686 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un environnement calme et proche de la nature. Avec deux chambres, cet appartement offre un espace de vie intime et convivial. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, il présente un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix. Le quartier est vivant avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, vous permettant de profiter d'une vie locale animée sans être loin de la tranquillité de la campagne environnante. Un supermarché est également accessible à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les amateurs de sorties, un cinéma est à deux pas, offrant une distraction agréable pour les soirées. Ce bien immobilier est l'ideale pour qui souhaite une qualité de vie équilibrée entre calme et proximité des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall d'entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour/salon (18,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • placard (2,7 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 70,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22650kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Xavier estevez EI, agent commercial (RSAC 509747770)

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